等了70年！永和大陳都更「單元1」今簽約完成　遠雄將蓋3棟39層高大樓

記者陳韋帆／新北報導

▲永和大陳都更單元1由遠雄總經理王耀堂(左)、新北住都中心執行長錢奕綱(右)完成簽約。（圖／記者陳韋帆攝影）

永和大陳都更案最後一塊拼圖完成！新北市永和70年歷史的大陳都更案，最後一塊「單元1」，新北市府成立的行政法人新北住都中心今(30)日與獲選人遠雄完成簽約儀式，預計2029年拿到建照、2035年取得使照。新北住都中心執行長錢奕綱表示，「有了大陳案成功案例，後續還有永和頂溪案、板橋浮洲，預計都比照各單元劃分辦理，為市民持續推進都市更新，獲得安全居住的環境。」

大陳公辦都更一共7個單元，單元1本月初由遠雄獲最優申請人，預計4月簽約；單元2「勝開大地」已完工入住；單元3、4皆由皇翔取得，單元3在3月進行動土典禮、單元4已完成簽約，準備送都更計畫將進市府報核；單元5為茂德機構奪下，已召開自辦公聽會；單元6、7由在地建設漢皇集團獲選，目前都在審議階段，3月1日開始點交，預計5~6月開拆。

▲永和大陳都更單元1重建後將有住宅1,524戶，並規劃幼兒園、公托、社宅等。（圖／記者陳韋帆攝影）

單元1基地面積最大　未來有社宅、公托、幼兒園

據新北住都中心資料，「單元1」投資金額合計達200億元，預計今年第二季完成簽約，未來將興建3棟地上39層、地下6層建築物，1,524戶住宅、遠雄將取得51%，並規劃幼兒園、公托中心及社會住宅等公益性設施，強化地區生活機能。

新北住都中心執行長錢奕綱表示，「單元1」基地面積為7個單元中規模最大，超過300戶及近500位的相關權利人，歷經70年，增改建情形嚴重、產權複雜且環境窳陋，亟需透過更新改善環境品質，本次招商成功可望翻轉城市風貌，打造嶄新的大陳社區。

▲錢奕綱表示，未來「頂溪案、浮洲案」將複製大陳成功經驗，持續推動都市更新。（圖／記者陳韋帆攝影）

複製大陳整合成功經驗　新北住都中心將持續努力

錢奕綱表示，大陳單元1是地主最多、區域最大的單元，共400戶，除了要取得住戶們同意，周邊也有一間在地信仰觀音寺需要溝通，最後在新北住都中心同仁努力下，取得了地主戶們92%同意，並將保留一定空間與觀音寺作為融合，保留文化傳統的同時，也讓住戶擁有相對安靜的空間。

他進一步指出，目前大陳案1~7單元在市府與中心努力下已全數完成，未來全數完工住戶將破萬戶，有此成功經驗，同樣大基地的永和頂溪案、板橋浮洲案，預計也將比照辦理，成功有一就有二，相信市民見到其成果，後續就會有信心跟進，一同讓市容更加美好，也擁有安全嶄新的住居環境。