MyGonews房屋恢復自用「要記住做這件事」

▲提醒注意！房屋恢復自用住宅使用，重新申請才能按自用住宅用地稅率課徵地價稅。（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

陳先生來電詢問，去年將房屋出租予他人住家使用，現在租約已終止，房屋收回自己住，請問還可以適用地價稅的自用住宅優惠稅率嗎？
 
桃園市政府地方稅務局說明，自用住宅用地稅率課徵地價稅的條件如下：土地所有權人本人、配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或營業之自用住宅用地，以及都市土地面積未超過300平方公尺，非都市土地面積未超過700平方公尺，且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限。
 
該局進一步說明，陳先生將房屋恢復按自用住宅使用，如符合前述規定，請於110年9月22日前(地價稅開徵40日前)向土地所在地之稅捐稽徵機關提出申請，經核准者，當年度即按2‰稅率課徵地價稅，逾期申請則自次年適用。

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