報稅省錢別忘記！租屋18萬免稅額　租金補貼可同步申請

記者陳韋帆／台北報導

▲房租支出改列特別扣除額，額度也自12萬提升至18萬，且仍可申請租金補貼。（圖／記者陳韋帆攝影）

房屋抵稅新制將於今(2025)年5月報稅季正式上路，房租支出改列特別扣除額，房客最高可享每年18萬的房租抵稅。國家住都中心也呼籲房東積極加入社會住宅包租代管計畫，成為公益出租人，也能享有多項稅賦優惠。

政府推動房屋抵稅新制，所得稅法第17條修正於2023年底通過，房屋租金從現行的列舉扣除額改為特別扣除額，額度也從12萬提高為18萬，今年報稅就適用。

合法報稅 房東、房客都有優惠

國家住都中心表示，今年租屋族抵稅新法，包括居住於直接興建社會住宅、包租代管社會住宅，以及申請租金補貼的房客都要記得申報租金抵稅，減輕租屋負擔。

房東部分，合法申報租賃所得成為公益出租人，參與計畫的房東，每屋每月享有1萬5,000元所得免稅額度，超過部分可再扣除60%必要費用。此外，房屋稅及地價稅也享減徵優惠，還有提供公證費、保險費及修繕費的補助。