農地興建自住農舍　可申請不課徵土增稅

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

屏東縣政府財稅局表示，農業用地作農業使用，移轉與自然人，申報時檢附農業用地作農業使用證明書，得申請不課徵土地增值稅。農地上如有興建農舍，須符合自住使用，若查有供出租、營業使用，或增建、改建等不符合作農業使用之情事，將無法適用不課徵土地增值稅減免規定。

▲農地稅務！農地興建農舍為自住使用，可申請不課徵土地增值稅（圖／MyGonews提供）

該局進一步說明，民眾可先至本局、所轄三分局之全功能櫃台、遠距視訊服務據點(如：本縣鄉鎮市公所或戶政事務所)，或利用本局官網線上申辦方式，申請房屋稅籍證明及課稅明細表，確認農舍無增建、改建情形且符合自住使用，再向土地所轄之鄉鎮市公所申請核發農業用地作農業使用證明書，避免因農舍不符合作農業使用之規定，無法取得該證明書，徒增人力與交通往返成本。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此