2023年最猛縣市！無懼政府打炒　嘉義市「房地合一稅」年增6成全國第一

記者陳韋帆／台北報導

▲全國房市反轉， 嘉義市、屏東縣2023年H1「房地合一稅」卻逆勢成長。（圖／翻攝自Goolge　Maps）

政府打炒，全國房市驟冷，嘉義市、屏東縣「房地合一稅」不降反升！根據財政部資料，2023年H1全國房地合一稅年減10.4%，不過，嘉義市、屏東縣卻出現明顯增幅，其中嘉義市年增6成最為驚人。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，買方轉向自用、長期置產需求後，價格基期低、相對具發展潛力的縣市成為購屋首選。

根據財政部、內政部資料，2023年H1，房地合一稅，僅3縣市走升，嘉義市1.93億、年增60.9%，屏東縣3.09億、年增28.7%，新北市25.57億、年增3.6%；房價部分，嘉義市20萬/坪、年增10.4%，屏東縣16.6萬/坪、年增13.8%，新北市38.7萬、年增0.3%。

嘉義市部分，元宏不動產資訊平台總監陳傑鳴表示，2022年嘉義縣房價所得比5.93倍、嘉義市6.3倍，為僅次基隆的縣市，加上房價基期低，仍在2字頭，剛性需求還買得起，可說是目前全台少有的購屋天堂，加上八大科技園區加持，估計將創造2,800多億的總產值，以及6.8萬個就業機會，也有部分長期置產客進入，房市自然維持活絡。

屏東縣部分，大家房屋屏東公園加盟店店東陳宗慶說，屏東縣未來利多有高鐵延伸段、屏東科技園區、斥資25億的國際棒球場等，加上潮州距離高雄僅半小時車程，吸引不少高雄買方，加上在地換屋、首購族，需求充足，房市自然攀升。

★ 三立新聞網提醒您：

內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。