台南老翁失蹤78年宣告死亡　名下持有「價值37萬」新化區土地充公

記者林昱孜／台南報導

▲一名持有新化區土地的老翁失蹤78年，法院宣告死亡，財產充公。（圖／翻攝google map）

台南一名吳姓老翁失蹤多年，由於近期他所持分位於新化區的土地大幅增值，業主欲聲請分割卻找不到人，透過國有財產署向法院聲請老翁死亡，經法院及國有財產署多方查證與公告後，台南地方法院正式公告吳翁在失蹤10年後死亡，名下土地充公。

該土地位於台南新化區外環道路知母義附近，地面有4棟建築物及停車場，總面積567平方公尺、171.5坪，屬於乙種建築用地，經估價鑑定，每坪為7萬8347元；土地於1947年登記，持分所有權人一共25人，其中有14人已死亡、2人經法院宣告死亡、2人失蹤，由於時隔70多年，繼承土地所有權人多達400餘人，其中有1人於2018年向台南地院申請分割共有土地。

其中一名失蹤的吳姓老翁因找不到人，因而由聲請分割的業主向國有財產署申請死亡；判決書指出，吳姓老翁於民國36年5月16日失蹤，直至民國72年1月1日《民法》修正前，生死不明已滿10年，因此，准許吳翁死亡宣告聲請。

台南地方法院審理，歷經3年通知所有權人到庭說明，幾乎都表明讓使用該土地所有權人依法院核定價格買回，保持土地使用完整，根據分割共有物判決，吳翁所持分土地為1／36，相當於4.76坪，法院宣告死亡後，該土地充公，若有人買下該地，國庫將進帳37萬餘元。