房屋稅2.0／最後寬限日到　錯過今天就多繳4倍！不設籍這優惠就掰了

財經中心／李宜樺報導

▲房屋稅優惠申請今截止！未設籍者5月起稅率最高恐飆至4.8%。（圖／財政部提供）

房屋稅2.0新制警報響起！今（24）日就是「自住房屋稅率優惠」最後申請日，財政部再三提醒，若屋主想享有1.2%的優惠稅率，務必在今日完成戶籍登記，否則5月起房屋稅恐暴漲至4.8%，負擔激增將超過2.67倍！

根據「房屋稅差別稅率2.0方案」，2024年7月上路後，自住房屋必須「完成戶籍登記」才能適用優惠稅率。財政部指出，若去年6月30日前房屋已認定為自住，但至今仍未設籍，今天就是最後救命期限，只要在今日設籍，即可自動續用1.2%優惠稅率，無須新申報。

財政部提醒，若是去年7月1日後新購住宅者，則必須在今日完成戶籍登記並向稅捐處申報，經審核通過後才適用優惠，否則恐被課以2%至4.8%不等的高稅率。

另外，除了本人、配偶與未成年子女設籍可享優惠，直系親屬如父母、子女、祖父母等設籍於該屋亦符合資格。此項規定給了許多長期不在住所的屋主多一條轉圜空間。

房屋稅每年以2月底為課稅基準日，將於5月開徵。專家提醒，一旦錯過今日申請，自住稅率將作廢，房屋立刻被列為「非自住」，屆時稅率最重可高達4.8%，等同每年多繳數萬元稅金。

財政部呼籲，尚未辦妥戶籍登記的屋主請立即行動，把握「今天最後一天」黃金期限，否則錯過後果自負，恐讓持有成本大爆炸！