獨家／住宅區唯一道路遭法拍！屋主控被人包圍威脅

記者陳俞安、涂永全／高雄報導

高雄一處住宅社區，居民控訴原本老地主允許土地作為通用道路，但土地近期突然遭到標售，新地主委託代書處理時帶人前來交涉，但不是一個人來，而是帶了好幾個人把屋主包圍，讓屋主感到遭受騷擾，實際詢問代書也反控屋主請議員、黑道介入，他只是幫忙協助斡旋。

監視器拍下住宅外一大群人有男有女，把屋主們團團包圍，屋主控訴住宅外唯一的通道原本是老地主同意讓大家當道路使用，卻突然得知地遭法拍被標走，地主委託代書處理，對方卻帶了好幾人包圍，讓屋主覺得被騷擾。

控訴屋主：「就突然有一群自稱代書的一位帶了一群人，然後來說我們的領空占用到他們的土地，我們不拆掉也不買的話，會來強制執行。你看到這樣子其實會很慌，會很害怕。」

屋主表示這裡一共有三塊地被不同人標走，其中，中間這塊地21坪，地主向屋主開價一戶從200萬元喊價協調到100萬元。

昭明里長張簡助昇：「誰買都不知道，只是他們第一時間就找這個（屋主），現在這樣的問題，已經在我們這邊第五件了。」

記者陳俞安、涂永全：「住宅外頭只有一條道路可以通行，居民擔心如果無法使用，就得到後方的狹小道路進出。」

實際聯絡代書，他表示當天都是公司人員，反控屋主們還找議員、黑道威脅地主，自己只是幫忙斡旋協助土地事宜。

控訴屋主：「趁人家都不在，又叫他人把鐵籃子釘死，下班我忘記這裡有封，我差點就在那邊跌倒。」

往另一塊地看又是不同地主，但地已經被用三個鐵籃子螺絲釘固定住，擋去去路。

工務局建築管理處副處長謝志昌：「住戶不得於私設通路，防火間隔等處所堆置雜物，處新臺幣4萬元以上，20萬元以下罰鍰，本局後續將查明行為人。」

高雄不動產仲介公會監事會召集人：「調閱地籍圖跟現況稍微做一下比對，就可以看到大概會有多少是屬於道路。」

房仲表示，針對老舊社區透天厝都要注意是否有既成道路或私設道路，購買前最好調閱地籍圖核對土地面積、查閱所有權人，才不會住了多年發現土地有爭議。