獨家／川普讓台股套牢一堆人！「賣房救股」湧現？專家：根本來不及救

記者陳韋帆／台北報導

▲專家指出，賣房救股緩不濟急，所以不太可能出現這樣的風潮。（圖／記者陳韋帆攝影）

川普殺到全球股市血流成河，台股也沒倖免，不少人就期待這時機會出現「賣房救股」的便宜房子可以買，不過，房市專家則認為，這波衝擊確實導致不少人套牢，但要因此見到賣房救股潮，恐怕不容易，畢竟房屋買賣並非1、2天可達成，所以如果真的有人賣房救股，記得提醒他可行性太低，應儘速另尋出路。

川普「對等關稅」重創暴跌，9日失守萬八，川普今(10)日釋出暫緩90天關稅政策後，台股開盤就狂歡，重返萬九，暴跌暴起如同在洗三溫暖，即使有回升，卻也已經套牢了不少人。

▲陳傑鳴表示，賣房子至少需要1~2個月才能完成，所以賣房補倉的動作不可能出現。（圖／記者陳韋帆攝影）

賣房救股難實現

陳傑鳴表示，賣房救股會有「緩不濟急」的問題，如果是買融資融券擔心斷頭，補倉是必須立刻動作的事情，而房屋買賣從委託仲介、找買家、買賣過戶，至少也得1~2個月才能達成，何況現在房市翻轉買氣差，恐怕要拖更久，所以即使有心賣房救股，實際上卻也來不及救。

他提醒，川普風暴下，股市受創，房價恐怕也不太妙，從歷史經驗看，房市大跌四大警訊齊聚，包括「股災」、「升息難貸款」、「房市賣壓攀升」、「信用管制強化」，如果川普不改變心意，堅持搬走台積電、拉高關稅，今年房價恐怕至少會有1~2成跌幅，建議手中有大量存貨的屋主，要適度調節資產，否則恐面臨資產下跌的損失。

▲王俐喬表示，如遇周轉不靈，要避免事態擴大，應盡速與銀行商談，當斷則斷。（圖／王俐喬提供）

周轉不靈應坦白從寬！談好條件才有辦法重啟人生

俐富股份有限公司創辦人、理財專家王俐喬接受《三立新聞網》訪問表示，如今川普風暴衝擊全球，台灣也難以倖免，而台灣股難、房市低潮同時到來，不少雙貸族恐怕會面臨資金周轉不靈的情況，建議如果家庭經濟能力真的難以承受，應盡早決斷，避免事態持續擴大。

她說明，在雙貸情況下，如果房屋有機會出售，建議先與銀行商談，請他們給予短暫寬限期，只要有誠意，相信銀行還是願意通融，而如果真的必須走到法拍這一步，如果還款後還有餘款，應盡速償還信貸，有多少補多少，與銀行好好商談、好好還款，這樣才有機會重啟人生。