記者李彥慧/採訪報導
根據行政院主計總處最新的數據顯示,4月份CPI年增率來到2.35%,高於2%的通膨警戒線,而民生物資CPI則飆漲到7.35%,創下14年來新高!萬物齊漲,老百姓的荷包愈來愈縮水,加上近期租金漲幅逾2%,近3年漲幅約5%,讓租屋族愈來愈吃不消,不少人轉而以買代租,專家建議,買房仍是最佳的避險利器!

▲主計總處最新數據顯示,4月份CPI年增率為2.35%,高於2%的通膨警戒線,民生物資CPI飆漲到7.35%,創下14年來新高!
台灣房屋三重重陽店店長王裕仁表示,近年來租金已經逼近月繳房貸金額,所以租不如買,實價登錄價格透明,以及長期置產來看,只要選對地點,房價保值性相對會高,甚至未來都還有增值空間。而建商為了維持建築品質,提升民眾的居住安全,需要支出更高的營建成本,也會直接反應在整體售價上,這樣的現象反而是會讓房價有所支撐,不容易降價。

▲▼三重區先嗇宮站旁的新市政特區,政府建設加上捷運站雙利多,未來漲幅可期。(圖/業者提供)

選擇政府建設加上捷運站雙利多,相信消費者在購買上會增添更多信心,捷運宅周邊一直以來都是民眾首選的地段,主要是考慮交通的便利性,相對保值性也較高。以民眾的利多來看,特別是三重區捷運先嗇宮站旁的新市政特區,推出6字頭甜蜜價,讓首購族、換屋族、置產族相對減輕購屋壓力。開發商看好三重位處新北市第一環,聯外交通路網完善、捷運轉乘也十分便利,加上坐擁新市政正核心區域,與新北第二行政中心同步開發,近期釋出稀有的中小坪數水岸景觀宅,吸引雙北換屋、置產客戶目光。

▲▼「都廳大院」水岸景觀宅坐擁新市政正核心區域,推出6字頭甜蜜價就能買到水岸景觀戶別,並規劃2500坪的市府公園,提供休憩娛樂空間。(圖/業者提供)

都廳大院專案經理盧永彬表示,新市政特區包含環境、街廓都跟三重舊市區有很大的差別,都廳大院這裡擁有新北市政府的第二行政中心,還有東森電視總部的進駐,以及未來的新北科技園區,預計會有非常大量的就業人口進到這個地方。都廳大院最難得的就是出站就到家的條件,下樓就是先嗇宮捷運站,向右一站就可以轉乘機場捷運線,向左一站又可以轉乘環狀捷運線,而三重總共有九座橋樑是可以通往雙北區域,交通非常方便,一橋就進到台北市區。
另外,走路散步就能到424公頃的新北大都會公園,下樓就有一個2500坪大的市府公園,也是所謂的房價凹陷區,新北第一環包含有板橋、中永和、新店等市中心至少都要7、8字頭以上,而同樣位處新北第一環的三重,現在只要6字頭行情,是相對房價超值的區域。
在全球物價持續飆漲時代,房價只增不跌,此時看準最具增值力的黃金區域,正是買房進場的好時機!