市場信心下滑？高總價物件無人問津　50戶標售流標引震盪

財經中心／綜合報導

▲國產署針對北市的都更分回宅進行標售，所有50戶房產均因無人投標而流標，包括「台北星鑽」。（圖／記者陳韋帆攝影）

財政部國產署北區分署針對台北市的都更分回宅進行標售，但出乎意料的是，所有50戶房產均因無人投標而流標，其中包括備受關注的「台北星鑽」等高總價物件。這一結果引發了市場的高度關注，專家認為，流標的原因恐與目前整體房市的低迷狀況，以及金融政策的變動密切相關。

據了解，這次國產署標售的50戶都更分回宅多為過去已開發且近期完成的分回房地，這些物件多位於台北市的熱區，包括大安區的「台北星鑽」。然而，這些房產的高總價使得投資者望而卻步。「台北星鑽」的每戶標售底價介於新台幣3億元至4.7億元之間，其他物件的總價也普遍偏高，從5000萬元到1.4億元不等，讓一般購房者難以承受。

國產署方面表示，儘管這次標售流標，但仍會繼續推動相關房產的標售計劃。國產署強調，所有都更分回宅在持有期間仍需負擔管理成本，因此會視市場狀況及需求進行適時調整，並計劃於4月底再次辦理標售。