高雄「韓八」燒肉歇業一年！法院幫地主追回623萬　每月80萬租金繼續付

記者洪正達／高雄報導

▲「韓八」當年開幕創下一位難求盛況，如今歇業倒閉1年後地主要追回623萬租金。（圖／翻攝畫面）

高雄知名燒肉餐廳「韓八」2021年挾破億裝潢風光開幕，卻因敵不過成本接連上漲於2024年初歇業，當時也曾喊出2000萬頂讓價，無奈至今也無人接手，緊接著後來的山陀兒颱風重創高雄後，將餐廳的門面及招牌吹垮，由於租約還有5年，地主提告要求韓八應履約支付租金，案經法院審理後，判決韓八需支付623萬租金欠款及違約金，日後更需按月支付80萬租金。

據了解，「韓八韓日燒肉鍋物」地處鼓山區博愛路與明誠路三角窗，地段非常好，當時泛彩巴集團負責人陳俊雄砸下1億元重金於2021年開幕，豈料後來因原物料上漲導致虧損不斷，因此在2024年2月1日宣布暫停營業。

就在停業沒多久後，市場上一度有頂讓訊息傳出，但頂讓費用卻高達2000萬元，至今仍無人進駐，而且2024年10月再加上山陀兒颱風重創高雄，韓八餐廳的外牆及招牌都被吹垮。

更慘的是，由於租約還有5年才到期，地主認為韓八應履行出約，因此向法院提告追討623萬租金，當中包含150萬違約金，並要持續支付每月80萬元租金。

案經高雄地院審理後，發現韓八目前還積欠租金及電費805萬元，扣除180萬押金後還有625萬元，因此認定地主623萬元求償金有理，此外，法官也認為餐廳歇業後未搬遷，導致地主損失獲益，因此也認為除了623萬元求償金額外，還要按月支80萬元租金，且要每日支付1400元違約金，直到恢復原狀為止，全案可上訴。