「這一行」上班沒有辦公室？專家：其實是「共用」一個地方

記者陳韋帆／台北報導

武漢肺炎（COVID－19、新冠肺炎）會讓固定辦公模式改變？專家指出，觀察目前企業對於租辦需求，未來幾年將走向「總部與其他部門分離」、「共享辦公室」兩大趨勢，也就是說，傳統集中的企業辦公模式，將逐漸式微。

▲ 不少企業開始轉向租賃商務中心或共享辦公室，藉以分散群聚感染風險。（圖／業者提供）

徳事商務中心總經理莊孟瑜指出，在疫情爆發後，不少企業在今年Q2開始，將員工分組上班，避免群聚感染，但也發現這樣做法不利員工溝通、創意激盪，線上會議也考驗企業科技化成效。

但相較傳統辦公室動輒5～10年的租期，使用商務中心（共享辦公室）可省下20％～40％成本，其成本落差在租金偏高的CBD區域尤為顯著，而不少企業考量成本與效率下，開始轉向「共享辦公室」租賃，其中又以金融相關產業增幅達64％為主流，

▲黃舒衛指出，總部設置A區，其他部門則分散到其他區域，將是未來主流。（圖／記者陳韋帆攝影）

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，此波疫情讓不少企業都學到「分散風險」的重要性，傳統租約所承擔的租金、裝修費用對企業而言，相較「共享辦公室」、「商務中心」重，小企業可輕鬆入駐A辦，大企業可較輕鬆達到分散辦公目的。

不過，以現況而言，還是以「業務性質」為主的公司為多，例如金融業就擁有大量業務人員，屬於外勤類，固定式的辦公桌需求，不如共享辦公桌來得方便，這也是金融業租賃需求成長64％主因。

黃舒衛說，近期其實已有不少大企業，開始企畫將總部、辦公兩處甚至多處分離，例如企業總部設置在信義區精華地段，而部分部門則分散至租金相對便宜的「南港、松江南京」等區域，也能達到分散成效，推估這樣的做法將會是未來主流。