北市青年社宅二區瓦斯問題成住戶夢魘！憂心成為台中新光三越氣爆案翻版

2025/04/23 17:13

節目中心／綜合報導

台北市多處社宅號稱「豪宅級」，市府於近三年落成11處社宅耗資超過206億元打造，如今卻爆出中看不中用、社宅內危機重重，台北市議員洪婉臻今指出剛落成三年的社宅，維修量居然已高達近1萬1400件，其中6處社宅還是通過第三方驗屋才交屋的，社宅品質堪慮，漏水、電路系統故障以及瓦斯管線問題佔最大宗。有青年社宅2區住戶就投訴瓦斯外洩竟然長達一個月，真的很擔心住在這裡會成為台中新光三越氣爆案的翻版。洪婉臻怒批：「蔣萬安市長聲稱重視居住正義與市民安全，卻讓市民住進這種隨時會爆炸的住宅！市府草率驗收、人謀不臧，簡直是拿市民生命開玩笑！」

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社宅建築品質堪慮第三方驗屋機制形同虛設

洪婉臻質詢時直接點名問題社宅，並播放社宅住戶陳情影片，青年社宅2區住戶痛訴：「這哪叫社會安全住宅？根本是危險住宅！」洪婉臻議員表示，台北市近三年啟用11處社宅維修件數高達近11,400件，都發局雖於2023年2月啟動第三方驗屋機制，決標金額已來到近2400萬，但整體維修量還是居高不下，洪婉臻強調市府無法對症下藥，「不管是『162快速報修』還是『第三方驗屋機制』都救不了社宅品質」，恐怕淪為浪費公帑的作秀政策!

▲社宅成危樓？！浴室漏水馬桶搬陽台、天花板漏水、地板冒水

青年社宅二區瓦斯問題成住戶夢魘憂心成為台中新光三越氣爆案翻版

洪婉臻進一步舉例，去年10月才開放入住的青年社宅二區，入住人數並不多，卻已有大量住戶反映瓦斯外洩問題。她指出，經查閱市府提供的報修清單，竟有三成的投訴都與瓦斯問題有關，住戶表示，「今天早上瓦斯跳掉，發現瓦斯已經持續外漏1個月」、「青年一期和二期已經有很多起瓦斯外漏的狀況，大家要小心」。更令人擔憂的是，該社宅樓下有兩個公共托嬰中心(青年社區公共托育家園、台北市青年托嬰中心)及即將進駐的日照中心，再加上旁邊200公尺處還有祥安國宅，孩童及長者安全都受到嚴重威脅！有住戶在社群媒體上憂心表示：「很擔心，我們已經入住一個月了，如果有任何一戶爆炸的話，誰能負責?市府是怎麼驗收通過可以住人的？! 真的很擔心會成為台中新光三越氣爆案的翻版」。

天花板藏排氣管室內惡臭撲鼻民眾恐中毒

除了瓦斯外洩，更有住戶投訴入住以來，屋內總是瀰漫一股臭味，直到工人來裝冷氣才發現客廳天花板竟然設有「排氣管」，天花板一打開臭味直衝而來讓人非常受不了! 據專業技師表示，這類設備不應該設在屋內，因為此類排出的氣體對人體是有害的。洪婉臻痛批：「這樣的施工品質只顯示市府便宜行事，根本不顧市民的生活品質跟安全，簡直是草菅人命」。

▲社宅成危樓？！天花板藏「排氣管」室內惡臭撲鼻民眾險中毒！

浴室滲漏問題嚴重馬桶搬陽台上廁所要去公司借市府維修過程荒腔走板

洪婉臻指出，社宅還有許多浴室漏水、滲水的問題。查閱報修清單發現，浴室相關問題層出不窮：「浴室地板漏水」、「異味嚴重」、「天花板漏水」、「浴室積水嚴重」，甚至住戶表示「抽風機24小時開著，浴室地板還是濕的」。後來浴室地磚重鋪，維修人員竟直接問住戶「馬桶要放客廳還是陽台」，問題層出不窮讓住戶苦不堪言。

162快修淪作秀政策維修期間超長住戶權益嚴重受損

此外，市府聲稱的「162快修」（於1小時內現勘、6小時內完成無須備料之修繕、2日內完成備料修繕）也淪為空頭支票! 洪婉臻進一步揭露社宅維修期間過長，顯示市府對社宅居民權益漠視。根據市府資料，青年社宅1期的浴室抽風機故障要修12天、馬桶感應式沖水要修18天、青年社宅2區的浴室漏水要修29天…等。市府完全違背自己訂定的「162快修」服務標準!（1小時內現勘、6小時內完成無須備料之修繕、2日內完成備料修繕）。

她痛批：「市府要求民眾按時繳交租金及管理費，卻無法提供即時的維修服務，完全漠視住戶權益！」洪婉臻要求市府立即針對社宅進行工程總體檢，釐清責任缺失歸屬並究責，同時徹底檢討驗收流程。「這樣的工程品質如何讓市民信賴？蔣市長聲稱重視市民居住品質，卻放任主管機關做出如此荒唐決策，極度諷刺！北市府完全就是在拿市民居住安全開玩笑！」

▲社宅成危樓？！瓦斯外洩持續1個月住戶憂成台中新光三越氣爆案翻版

洪婉臻強烈要求北市府：

1.針對社宅瓦斯外洩事件，必須將其視為重中之重！立即進行全面盤點與維修，以防止重大事故發生！

2.針對全市社會住宅報修問題，請積極盤檢與修繕(漏水、排氣管等相關問題)，確保住戶生活品質與安全。

3.確實執行「162快修」承諾：住戶通報問題後，務必在規定時限內完成修復工作，落實服務保證。

4.不應無止盡的浪費公帑，應針對屢被通報維修的問題，追溯其建造與施作廠商，如為累犯應列入市府採購黑名單，限制其參與未來社宅相關工程投標資格。