獨家／全台多起磁磚砸人！精準預言行人地獄 郭紀子：台灣人可悲的宿命
記者陳韋帆／綜合報導
▲全台本周發生多起磁磚掉落砸人事件，郭紀子在上周就已提醒本周是行人地獄周。（圖／翻攝畫面）
全台本周發生多起磁磚砸人事件，事實上，台灣物業管理學會理事長郭紀子上周接受《三立新聞網》訪問時，就已預言「本周是天降磁磚等建物外掛物的行人地獄周」，見到多起憾事，他表示，「預言中了也不開心，因為政策先天不良、後天失調，只能期盼賴政府可以與前朝不同，盡速修法改善，否則動不動就被建物磁磚、外掛物砸中，只會變成是台灣人可悲的宿命。」
本周發生2起磁磚、水泥塊掉落砸人事件，一是中壢區龍岡路二段某老公寓，發生外牆磁磚剝落事件，砸中1名路人，該路人迅速抱頭離開；二是台北市林森北路老舊大樓，「幸運大廈」外牆水泥塊及磁磚整塊掉落，砸中計程車及一自小客車，造成計程車母女受傷，緊急前往醫院接受治療。
▲郭紀子指出，地方政府針對建物磁磚、外掛掉落防範明顯不足，經常掛防護網草草了事。（圖／記者陳韋帆攝影）
台灣建物外牆無奇不有 出事才罰治標不治本
郭紀子表示，台灣有地震、颱風、潮溼等問題，現況老屋多，又有別於國外特有的「貼磁磚」習慣，加上各種違規、違建更是無奇不有，建物外推、招牌廣告、冷氣機外掛、鐵窗、花架等，一但冷熱交替、颱風及地震後、大雨後太陽曝曬，就很容易發生建物磁磚、外掛物等掉落事件。
他進一步指出，這些外掛物讓台灣空中掉落物品事件頻傳，形成另類的行人地獄，相關機關執行力道明顯過弱，未要求全面整修拉皮，通常只要「部分修補+架設防護網」了事，憾事發生後，才又以刑、民事責任威嚇出事的區分所有權人，治標不治本，建議加速老公寓成立管委會推廣與執行，並同步持續強化管委會安全意識，才有辦法預防勝於治療。
▲郭紀子提醒，一旦發生事故，刑責仍是管委會及所有權人必須承擔。（圖／記者陳韋帆攝影）
管委會外牆修繕未盡責 最重罰30萬且背負刑責
郭紀子說，所有權人及管委會平日就應留意建物外牆飾面及增設附掛物安全，如發現破損或脫落等情況，即應立即架設警示標誌或防護措施，並盡速修復，若未盡其責，依法可處6~30萬罰鍰或新臺幣5千~1萬怠金，得連續開罰至改善止，且若發生傷人事件，恐將面對民、刑事之責。
他說，即使政府違建拆除怠惰，但一旦發生事故，刑責仍是所有權人及管委會需承擔，建議把「巡視檢查」列為社區平日工作，如每周一次，一旦發現有相關問題，立刻提醒所有權人處置，如果是外牆老舊剝落問題，目前各地方政府皆有檢測、修繕等補助，可向地方政府申請老屋檢測，有必要就申請修繕，防範意外發生於未然。