江蕙、周董的家無敵了！擁「安森」景觀　逾5年穩坐全台豪宅王寶座

記者陳韋帆／台北報導

▲信義聯勤今年Q1持續穩坐全台豪宅王寶座，即使台北豪宅建案輩出，依舊難以撼動。（圖／記者陳韋帆攝影）

江蕙、周董的家穩坐豪宅王寶座！「One Park Taipei元利信義聯勤」自2020年~2024年連5年登年度全台住宅均單價最高王座，2024年以1坪279.4萬奪冠，而2025年Q1，該豪宅低樓層戶以單價219.4萬成交，雖然遠不及去年，但仍是台北市所有豪宅最高單價，即使豪宅輩出，第一豪宅王稱號依舊難以被撼動。

據實價登錄，「One Park Taipei 元利信義聯勤」26樓戶，以1坪279.4萬/坪，奪2024年台北市五大豪宅第一名，同時也是第五度蟬聯全台豪宅王座，擊敗了「敦仰」、「西華富邦」、「勤美璞真誠仰」、「皇翔御琚」等一眾知名豪宅。而今年雖然還有「Diamond Towers-台北之星」等豪宅輩出，但Q1豪宅王「One Park Taipei元利信義聯勤」仍以1坪219.4萬奪下。

周杰倫、江蕙光環加持　信義聯勤連續5年登豪宅王

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，「信義聯勤」憑藉面大安森林公園的獨特景觀以及建商品牌優勢，加上陸續有不少名人入住加持，自推案以來成交價位居高難下，目前社區成交單價不分樓層約落在255~260萬元之間，過去高樓層曾成交至每坪296萬元，單論成交單價而言，無庸置疑為現階段北市乃至全台第一豪宅。

至於今年1月「信義聯勤」低樓層出現1坪219.4萬價格，他則指出，許多富豪喜愛居高臨下氣勢，也讓多數豪宅社區「以高為貴」，低樓層通常會比較便宜，加上「信義聯勤」面對高架橋，低樓層價格也會受到影響，不過明顯仍比其他社區低樓層價格高出不少。

▲陳建慶表示，今年在川普衝擊及兩岸升溫下，高資產族影響很大，豪宅市場難以樂觀。（圖／記者陳韋帆攝影）

川普衝擊加兩岸升溫　專家直言今年豪宅會更慘

大師房屋董事長陳建慶日前接受《三立新聞網》訪問指出，現在的豪宅價格可以說是不漲反跌，13年前台北豪宅「西華富邦、宏盛帝寶、元利One Park(OneParkTaipei元利信義聯勤)」就已經1坪290萬，現在大多落在250~270萬，如果央行跟進財政部重新定義的豪宅稅，豪宅市場只會更慘。

他直言，高端客受到川普風暴、兩岸關係升溫影響很大，所以今年預售市場就是會很難賣，因為建商過去賺太多錢，只想撐著價格，不過，二手豪宅反而有銷售契機，因為楊金龍已明確告訴你，要讓房市下來了，市場風向反轉，會有比較多屋主願意讓利，降價求售、平盤出售，因為高資產族群的心態，通常是要賣就快點解決，不會想拖拖拉拉。