火車擾清夢！租客嫌吵退租金遭拒　房東秀「警界名單」認識很多人

記者洪淑珠、廖國雄／嘉義縣報導

嘉義有民眾租屋，看完房子隔天即入住，才住一天，一早就被火車經過平交道聲音給吵醒，根本無法入睡，期間搬到飯店以及朋友家借住，一個禮拜後向房東反映要搬家，要求退租被拒絕。租客控訴，雙方沒有簽訂合約，房東還出示一張寫滿各縣市分局長名冊，說他認識很多人，房客自認被威脅。不過房東反駁，說不清楚房客會住多久才沒簽約，還反控房客把房間弄髒沒清理。

一大清早天還沒亮，隔壁傳來火車經過「噹噹噹」的聲音，張小姐到嘉義民雄租房子，入住第一天就聽到旁邊嘉北車站火車經過的吵雜聲，吵到無法睡。

投訴租客張小姐：「就是聽到叮噹叮噹的聲音，大概持續一分鐘，火車才會經過，一個小時有好多班，就是不要說晚上睡覺，連白天都很焦慮。」

張小姐房間正對面，正好是鐵軌以及鐵路高架化施工，以她入住2月25日看房登記，付了訂金以及租金，26日搬進去無法入睡，一天住飯一天住朋友家，3月2日跟房東反應，3月5日搬離，要求退租被拒絕。

她說雙方沒有簽訂租賃契約，只憑房東手上握有一本小本本，登記租客名字，以及每個月繳了房租，入住前房東還秀出各縣市分局分局長、副分局長以及秘書的名字。

投訴租客張小姐：「沒有簽約，只有像登記這樣，我今天就像住宿登記囉，跟我說你認識很多警方什麼什麼，在跟我挑釁還是怎樣？。」

被投訴房東：「只有給一張單，但是沒有簽，不知道她會住多久，不知道。」

房東反駁，入住前都有給房客一張租屋合約，上面寫著各項的規定，而對於警界名單只是認識的朋友，還反控租客離開前把房間弄亂。

被投訴房東：「那邊有養貓咪，還是什麼的，有螞蟻。」記者：「貓咪啊。」

律師劉嘉凱（非當事律師）：「應該屬於不定時租賃，就此依民法450條等規定，可以隨時終止契約。」

而最後房東同意退5500元的訂金，堅持租金不能退，雙方不歡而散。