「琢玥」坐落A9黃金中軸　林口房市潛力再攀高！

生活中心／綜合報導

隨著大台北地區輕移民風潮興起，林口區成為近年來備受矚目的移居熱區。根據統計，林口人口數在2024年7月為135,050人，而至2025年1月已增至136,199人，半年內增加1,149人，顯示出該區的吸引力正持續攀升。

前段生活圈受關注 捷運A9站周邊房市看俏

在林口區的發展中，三井OUTLET周邊的前段區域備受市場青睞，房價已達「坐八望九」的水準，顯示出穩定增值的潛力。此外，捷運A9站周邊建案因其便利的交通與完善的生活機能，成為置產與自住客戶的理想選擇。

琢玥建案 打造鬧中取靜的公園宅

其中，位於A9黃金中軸的築禾-琢玥建案，以「低密度住宅」為主打，結合公園綠地與高品質建材，打造出如東京麴町般的靜謐居住氛圍。該案周邊擁有完善的商業設施與交通機能，能夠在繁華與寧靜間取得最佳平衡。

▲文化三路商圈。（圖／築禾建設提供）

▲扶輪公園。（圖／築禾建設提供）

科技產業紅利推動 林口房市持續升溫

除了人口成長帶動居住需求，科技產業的進駐也是林口房市升溫的重要推力。隨著新北國際AI+智慧園區、新北國際媒體園區等重大開發案陸續啟動，廣達、微軟（Microsoft）等國際科技巨頭已進駐，ASML更宣布投資300億元打造全台最大研發中心。隨著高薪科技人才的湧入，林口的住宅需求預計將進一步攀升。

林口房市發展前景看好

據房市專家分析，林口前段區域土地已趨於稀缺，而中、後段房價則在科技紅利推動下蠢蠢欲動。三井商圈的成熟度、交通便利性與高收入族群的聚集，讓林口區房價逐步接近新北傳統房市熱區如板橋、新店等地。

築禾-琢玥 建構高品質智慧生活

琢玥建案訴求低密度高能量的居住環境，鄰近南勢國中小雙學區，並與三井OUTLET、東森、民視、晶華酒店等國際級設施比鄰。此外，建案採用雙層配筋、濕式灌漿隔間牆等安全與隔音設計，並配置SHARP空氣清淨機、綠建築標章及雨水回收系統，提升住戶的健康與舒適度。

琢玥同時規劃八大頂級公設，包括健身房、視聽館、交誼廳等，提供住戶完整的休閒娛樂設施。其接待中心佔地約100坪，內有區域模型、樣品屋及銷售區，讓購屋者能夠深入了解建案優勢。

隨著產業與人口紅利持續發酵，林口區的房市前景備受期待，而琢玥建案則為想要入住林口三井生活圈的購屋者提供了絕佳的選擇。

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