MyGonews戶籍遷出自用住宅時「記得這動作」

▲戶籍遷出自用住宅時，至少須保留土地所有權人、配偶或已成年之直系親屬任何１人在原戶籍內（圖／資料照）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

近來有民眾反映指出，其坐落土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，因小孩就學於2019年將全戶戶籍遷出，但實際仍居住該地，卻接獲稅捐稽徵機關來函應自2020年起改按一般用地稅率課徵地價稅，感覺非常困惑。
 
桃園市政府地方稅務局表示，納稅義務人的地價稅原按自用住宅優惠稅率計徵，如因就業、就學或其他原因，而將戶籍遷出自用住宅時，至少須保留土地所有權人、配偶或已成年之直系親屬任何1人在原戶籍內，該處地價稅始可繼續適用自用住宅優惠稅率。因土地所有權人或其配偶、直系親屬的戶籍都遷出，即使實際上仍居住該地，也不符合自用住宅用地優惠稅率要件，並應於30日內向土地所在地之地方稅稽徵機關申報，以免遭補稅及受罰。
 
稅務局提醒，如戶籍遷出後再遷回，符合自用住宅用地規定，請記得於地價稅開徵40日(即9月22日)前向土地所在地之稅捐稽徵機關提出申請，當年度才可適用自用住宅用地稅率，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。

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