記者蔡依芳、許宏超／台北報導
超過30年歷史的福華飯店，在二代廖東漢接手後，除了積極跨足平價飯店，位在大直的精華地也一度傳出要出售換現金，對此，福華集團總裁廖東漢強調，「絕對不會賣祖產」而是「由賣轉租」，初步規劃以設定地上權方式，尋找合作夥伴，賺取穩定的租金收益。
▲福華廖家在大直精華區的祖產由賣改租。
記者：「在我右手邊，位在大直精華區大約2千坪土地，就是福華廖家所有，市場本來一度傳出要轉讓，但現在確定不賣了。」
而是要找個志同道合的合作夥伴，自辦BOT蓋飯店，廖家就當起包租公。預估開發規模大約20至30億元，權利金再另外計算。
▲福華廖家在大直精華區的祖產一度上看300億。
優美地產發言人葉立敏：「因為現在其實房市不太景氣，你現在賣或者是推案，其實不是很適合，因為價格也很難再拉高，所以其實像這個土地，2到3年前就有喊價到300億。」
▲最近才剛開幕的美福飯店。
看看這塊地，一旁就是最近才剛開幕的美福飯店，福華廖家儼然錯失最佳良機，廣告看板上五星級飯店海報就是血淋淋鐵證，不管是賣地、蓋飯店都已經晚了一步。
▲廖東漢看準平價旅館商機。
所以在停止擴張多年後，近年來第二代廖東漢開始展現接班態勢，除了自創品牌、積極搶攻平價飯店，靠著新品牌一戰成名，全台坐擁10家分店，年營收上看7億元。福華集團總裁廖東漢：「看到大陸這些平價旅館，它的成長速度驚人，後來想說台灣也有這種平價旅館的機會。」
▲廖東漢找來兒子廖炳耀和廖炳坤幫忙操刀。
廖東漢甚至還找來自己兩個兒子，廖炳耀和廖炳坤幫忙操刀，以年輕人思維翻轉老店，現在甚至還另闢新戰場，就選在總部樓下打造媲美「五星級」的創客中心，再注入新活水。（整理：實習編輯賴亭秀）
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