開女租客房門挨告　房東：緊急情況「看到老鼠」

記者張哲儒、何正鳳／高雄報導

在高雄有一名女租客，她去年承租一間套房沒幾天，就從監視器畫面看到房東擅自打開她的房門，抬頭看到監視器才離開。女租客質問房東，房東表示是因為看到老鼠，緊急情況下才會自行開門，不過這個理由女租客不接受，已經報警提告侵入住宅罪。

▲看到房東拿著鑰匙打開女租客的房門，過程全被監視器拍下來。（圖／翻攝自爆料公社臉書）

一名女子承租一間套房，才剛剛簽約，桌上散亂著還沒整理好的物品，寢具裝在袋子裡擺在床上也還沒拆，不過女房客已經把監視器裝上。在她外出的時候看到房門突然被打開，一名戴著口罩的男子出現在門邊，因為抬頭看到監視器才關上房門離開，女房客回來後看到這個畫面火冒三丈，而這名男子就是房東，她根本不敢入住，PO文提醒大家注意，在外租屋要小心。

其他民眾：「一定會報警呀，然後會提告吧，不知道你要偷東西，還是你要做什麼事呀。」

▲女房客PO文提醒，大家在外租屋要注意。（圖／翻攝自爆料公社臉書）

女房客在PO文中，說是在去年的10月9日簽約租賃契約，付訂金之後就拿到鑰匙，她在12日發現房東擅自闖入後，在通訊軟體上質問房東，對方回應是因為看到有老鼠。

房東：「我有老鼠往三樓的方向跑，那時候是在緊急的情況下，而且現在已經進入了司法，我不便說。」

其他租客：「是違法的對不對，可能會跟房東談一下，因為我自己也是跟我女朋友住，這樣不太好，畢竟有女生。」

女房客無法接受房東的解釋，已經提告侵入住宅。從事包租代管的業者建議，民眾在外租房最好裝上監視器，隨時掌握房間內的情況。

▲租客可以在租屋處裝上監視器自保。

包租代管業者任浩瑋：「換鎖是可以的，這其實算是租客的權力，要把屋子歸還給屋主的時候，我們就是要把鎖再換回去。」

換鎖雖然麻煩，但是可以多一層保障，像這一次的糾紛，房東說要找老鼠，擅自打開房客的門，他的理由就看到了法院法官接不接受。