迎擊川普風暴！商仲龍頭高力任命台灣區董事長　劉學龍：全球格局洗牌中

記者陳韋帆／台北報導

▲川普風暴來襲，高力國際宣布原董事總經理劉學龍，此刻升任該司董事長。（圖／記者陳韋帆攝影）

全球目前正壟罩在川普「對等關稅」經濟核彈下，而商仲五大行之一的高力國際則在近期宣布該司原台灣區董事總經理劉學龍晉升為董事長。劉學龍表示，「川普政策多變下，未來結果難料，可確定的是各企業營運成本勢必提高，全球產業格局洗牌，或許是台灣政府可把握改良投資環境的好時機，對於一般民眾購買住宅而言，則正式進場議價的好時機。」

商仲是指商業不動產仲介，有別於住宅仲介，主營大型商用不動產，包括店面、商場、飯店、土地，以及廠、商辦的大型開發行銷及租賃，台灣商仲五大行包括戴德梁行、仲量聯行、高力國際、第一太平戴維斯、世邦魏理仕。

▲劉學龍曾經手新光摩天大樓、台北101，如今興建中的台北雙星也是進行式。（模擬圖／台北雙星提供）

經手新光摩天大樓、台北101　台北雙星也是進行式

劉學龍在商用不動產業界已34年，職涯參與台灣三大指標性商業大樓落成與租賃，包括83年新光摩天大樓(台灣跨時代商業大樓)、93年台北101大樓(當時正逢911恐怖攻擊陰影)，兩棟指標性大樓落成後，劉學龍都有幫他們找到第一位租客。

而目前興建中的台灣最新指標案「台北雙星」，兩棟樓預計115、116年落成，高力國際亦已拿下前期物管。劉學龍曾向《三立新聞網》表示，「數十年職涯，能夠經手這三棟最具台灣跨時代意義的建物，足矣！台北雙子星的任務完成後，我即將退休！」

▲劉學龍指出，川普風暴下全球產業鏈大洗牌，此刻正是政府提升投資環境，吸引資金時機。（圖／資料照）

川普風暴降臨　全球布局大洗牌

面對如今川普風暴降臨，劉學龍在此刻升任該司董事長，他指出，「川普關稅戰動態難料，即使暫緩『對等關稅』90天，仍具高度不確定性，可預期的是，全球產業鏈將進行大洗牌，對於台灣企業而言，則是未來營運成本勢必提高。」

他進一步指出，目前台灣住宅市場在國內政策調節、貸款取得不易下，已回歸理性交易，而川普衝擊下，或許現在正是自住客進場議價的好時機；商用不動產部分，投資人此刻正積極調整資金布局及經營策略，政府若能在此期間提升台灣投資環境，應可吸引更多廠商對台投資。