財經中心／綜合報導
台北市大直豪宅「帝景水花園」每坪最高成交價曾在2014年達到214.2萬元頂峰，但根據內政部資料顯示，最近一筆成交資料，每坪成交價竟然僅剩下164.6萬元，暴跌將近50萬（49.6萬），可見近來「豪宅回春」說法不見得處處適用。
▲帝景水花園高樓層豪宅價格暴跌。（圖／翻攝自內政部）
根據內政部不動產資訊平台的實際成交價格顯示，位在基湖路157巷的大直帝景水花園大廈，一屋齡17年的10樓戶，於去年12月以1.31億台幣成交，總坪數90.05坪，扣除車位後試算，每坪僅剩164.6萬元，與2014年相比有明顯落差。
屋齡17年的「帝景水花園」是大直重劃區的第一個豪宅社區，有許多名人在此置產，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，儘管屋齡已高，但高樓層不應跌出「200萬聚樂部」，此筆成交可說是重重打臉了近來「豪宅回春」一說。
▲帝景水花園。（圖／翻攝自Google Map）
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