獨家／這邊拆、那邊蓋！苗栗「農地交易」遊走法律邊緣

三立綜合／綜合報導

苗栗違規農舍開拆，卻有人甘願冒險，遊走農地法規邊緣！來看竹南有佔地千坪農園，用籬笆分隔成14個單位，每個單位上都有網室、菜圃、工具室、停車格和綠地，業者打算將每個單位以最低150萬元的價格售出，不過直擊現場，卻有三個單位的農地上都建造了木屋，儘管業者解釋這沒有違法，買賣時宣稱「活動式木屋」會吊走、不會售出，不過農地上出現這樣的建築難免感受瓜田李下，萬一買賣雙方銀貨兩訖交易就會觸法。

業者：「大部分人家的印象就是說田埂都是很泥濘的，我們只是把這個菜弄得比較精緻一點。」綠地上有菜圃一格一格的區分開來，從遠一點的角度看，被區隔的還有這一大片農地，業者整地規劃，讓農地變成開心農園，每一小格農地都是要賣錢的。

業者：「對，目前都還沒有銷售，因為我們有在推，但是縣政府現在這個政策去模糊焦點，事實上對我們是很不公平，因為我們真的是覺得在做合法又有意義的事。」

佔地大約1000坪的農地被區隔成14個單位，每個單位要價150萬起跳，來看看，其中搭蓋了網室、工具間，還規劃了停車格，空間都用籬笆區隔，唯獨其中三個單位上都各蓋了一棟木屋，有違規的嫌疑嗎？業者解釋：「它（木屋）的這個6乘以2.4（面積），所以它是在45平方公尺以下，而且它是像貨櫃一樣，它隨時是可以吊掛的，那是屬於無固定基礎設施。」

木屋蓋在農地上，買方如果執意要買就會觸法，即使買了其中一個單位的農地，面積根本不到兩分半，農地無法分割更會衍生產權問題，苗栗拆農舍氣氛正緊張，卻有田園業者甘願冒險，喊出買農地送平板電腦的口號，疑似鑽漏洞的農地買賣策略，讓官方持續緊盯。