市府蓋社會住宅貶低房價？都發局長林洲民遭恐嚇「弄臭他」

記者吳雅琴、黃寶童／台北報導

台北市政府規劃8年打造5萬戶公共住宅，都發局長林洲民也在臉書上PO出中繼住宅基地，預計四月初就要公佈，但卻有房市名嘴爆料，有某些議員和建商居心不良，開始起底林洲民的「過去」，打算弄臭他，為的就是怕周遭房價被貶低，實際走一趟位在金山南路上的華光社區，附近正好有豪宅預售屋，代銷坦承，房價確有影響，但隨著周邊商場、百貨興建、卻也能帶動商業發展。

三立新聞記者吳雅琴：「位在金山南路上的華光社區，都發局規劃為中繼住宅，但附近林立的大樓房價可能應聲下跌，像是距離不到100公尺附近這間預售屋，每坪開價120萬堪稱豪宅，代銷坦言確實有影響。」

北市都發局選定10處中繼住宅基地四月初就要公布，包括興隆公共宅、東明公共宅、南港小彎段、陸保廠、廣慈、瑞光市場、華光社區、忠義國小、明倫國小，和北科T17，但消息一出，建商和炒房住戶都緊張，還傳出有人放話恐嚇柯市府負責的都發局長林洲民。

房市專家SWAY：「開始在收集林洲民的過去，因為林洲民以前是知名建築師，那建築師一定是跟建商有些合作，所以這合作你想找些小毛病，我想並不難，如果曾經有些小的舊問題，再把它放大，放大他不就搞臭了，就很簡單，把關鍵人物幹掉不就得了。」

不管是中繼宅或是社會住宅，租金行情價都比市價打5到8折，代銷業者持樂觀角度趕緊穩定行情，但私下坦承投資客確實擔心房價會被社會住宅拉下。

房屋代銷業者：「也許中繼住宅相對來講是減一點分，可是其他來講都是加分，那它整個翻新，對整個社區、對市容的翻轉都是加分的。」

柯市府想要打造平價房市的念頭，反而成為「擋人財路」，面對龐大利益當前，台北市平價房的理想要實現，不是一條好走的路。