殺價取量！五月房市傳捷報　桃園成五都交易量之冠

記者鄭諺隆、邱子玲／台北報導

五月房市傳來捷報，六都買賣移轉件數較上個月增加2成，移轉量最多的地區就屬桃園居冠，有銀行也趁著建商讓利降價，把貸款成數拉高到8成5，利率不到1.7%，找回買氣。

仔細介紹格局，近期房仲帶客看屋組數終於有增加，5月成交量也比前幾個月回穩，讓房仲總算鬆口氣。

台灣房屋房仲陳泰源說：「5月份他是有成交量，但是不代表說房價是往上的，就是說你一定是降價換成交、殺價取量。」

價格下修，買家開始看房，5月六都買賣移轉件數較上個月增加兩成，不過今年前五月還是呈現衰退，顯示房市交易緩步回暖，但是還沒回到去年同期水準。以最新公布5月房屋移轉量，棟數最多就是桃園4千多戶，買氣遠遠贏過雙北，最少的在台南只有1千多戶。

為了搶救房市，央行早已鬆綁一般住宅貸款成數限制，民營銀行趁勢推出，貸款成數拉高到8成5，利率不到2%、限首購族，相較官股銀行貸款成數到8成，還推出第一年利率1.69%起。

民眾說：「貸款成數很高，貸款每個月付出的金額會很多，可是他可能付一段時間，付不出來之後就變成很多呆帳。」

五月房市傳來捷報，營建股也動了起來，漲了超過1%，冠德一度漲停最後上漲超過7%，長虹皇翔緊追在後，在低迷已久的房市氣氛中難得一片紅通通。