三立新聞幕後觀察

新聞幕後／一表看完！台北「老屋換新屋」代價超驚人　砸千萬坪數還縮水

2024/05/15 20:57花蓮403地震震驚全台，喚醒不少人對於老屋重建更新的重要性，然而，對於房價居高不下、老屋又全台佔比最高、最多的台北市居民而言，如果要重建遙遙無期，轉念想要「老屋換新屋」，到底有多難？

新聞幕後／全台924萬戶注意！五大房屋稅率　地政士：非自用秒噴數百萬

2024/05/13 15:54繳稅季節到，全台924萬屋主們有人哀嚎有人笑，到底如何才能合法節稅呢？金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「因為台灣稅率複雜，房屋相關稅率高低，常常一個小動作就會差異很大，以『自用』與否來說，就有五大優惠稅率，其中還有許多...

新聞幕後／三重滅門案豪宅淪凶宅！73折買？江柏樂吐心聲：3折我也不要

2024/05/13 12:38新北市三重區5月11日發生的祖孫三代滅門慘案，由於該處為死者租屋處，房東持有的1900萬豪宅淪凶宅，在地房仲推測，房東至少損失500萬，換算市價約73折，價損這麼少嗎？其它房產專家及風水師江柏樂則抱持著不同看法。（陳韋帆）

新聞幕後／房子買淡水不如八里？專家曝2處房價都1坪30萬：其實很可憐！

2024/05/06 17:19大台北房價居高不下，不少購屋族被迫退到「山上、海邊」，有網友指出，目前淡水主打「淡江大橋」通車利多，但關鍵就是要到八里銜接64或國道，為何不直接買八里。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「其實兩區各有優缺點，而現實狀況，兩區房價已經...

揭祕／學者：黃國昌就像劉煥榮一樣，有「投名狀」才能繼續談下一步交換

2024/05/06 10:11台灣民眾黨立法院黨團總召黃國昌從政以來言行持續備受檢驗，加拿大約克大學副教授沈榮欽今（6）天撰文指出，沒有比昔日太陽花明星反對抗中保台更好的投名狀了，「這是黃國昌利益交換重要的一步，倒是交換什麼，頗令人好奇」。當然，黃國昌不是第一次這樣做了...

徐巧芯稱「獨家了解」美方來台原因　涉外人士：她連家人涉案都搞不清楚

2024/05/03 16:37針對徐巧芯表示，根據她「獨家了解」，美方人員日前來台是與賴清德對講稿，避免講稿讓中共誤判。涉外人士表示，近期美方高層接連表達對準總統賴清德的肯定與信任，以及台美雙方共同維護區域的努力。對於徐巧芯所謂的獨家消息，涉外人士笑批，從徐巧芯的談話就...

新聞幕後／買房就升息！轉貸「新青安」可破解？專家曝成本：立刻噴3萬

2024/05/03 11:12央行今年Q1宣布升息，讓不少剛買房子的網友哀號遍野，也有人想到，如果「轉貸新青安」成功，是否升息成本就可以轉嫁國庫？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「先不談成功機率渺茫，光是轉貸成本至少2~3萬起跳，後續利率...

黃國昌胡扯「喬人事」還控蔡英文說謊！府方人士諷：沒與會就別大放厥詞

2024/05/01 21:00民眾黨立委黃國昌今（1）日爆料指出，總統蔡英文曾直接直接向民眾黨主席提議「接下來4名委員，國民黨2席、民眾黨1席、民進黨1席，這樣好不好？」對於喬NCC人事一說，總統府表示，黃國昌的言論並非事實。但黃國昌晚間反擊，稱蔡英文企圖用謊言，遮掩民...

新聞幕後／有人「低價收購」震災區房屋！災民要賣？專家曝一關鍵

2024/04/30 18:09花蓮403、423大地震後，造成多棟建物倒塌，近期傳出有仲介、投資客前進災區，意圖「低價收購」受災戶房屋，國土署也發布消息呼籲「勿輕易出售或讓渡」！對於受災戶而言，到底何種方式才划算？（陳韋帆）

新聞幕後／當心淪金錢遊戲犧牲者！房市暴衝　他曝潛在賣壓：未來恐反轉

2024/04/30 12:43房市新建案買氣暴衝！根據國泰房地產指數，2024年Q1新建案30天銷售率61%，年增27%，銷售率明顯回溫。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「股市高點、通膨、台積電話題、預售屋禁轉、新青安貸等五大因素，都是讓...

新聞幕後／購屋恐慌症！中古屋出現「預購行為」　先簽約、半年後再交屋

2024/04/28 18:11台灣房價不斷飆漲，近期出現少人出現了「購屋恐慌症」，甚至還出現了「中古屋預購」，專家表示，「如果本沒有購屋打算，且經濟能力不足，這樣的行為其實風險極高，奉勸民眾應理性購屋！」(陳韋帆)

新聞幕後／購屋焦慮症發作！全台雙貸族激增1.5萬人　人均負債670萬創高

2024/04/26 17:08台灣雙貸族(信貸+房貸)激增！根據聯徵中心資料，2024年1月，全國雙貸族高達36萬3,580人、年增1.5萬，且平均負債670.5萬/人，兩項數字皆創歷史新高。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，雙貸族的誕生，除了急用資金，亦有將信...

新聞幕後／環狀線修復1年起！網哀嚎一片　誰的錯？真相曝：雙北都無奈

2024/04/25 22:01新北市環狀線修復要一年，通勤族一片哀嚎！環狀線「橋和－板新」在花蓮403大地震下，出現橋梁錯位、鐵軌破碎，新北市長侯友宜日前指出，已委託專業技師初步評估，修復至少要1年起跳，然而，當初結構設計須可耐「6級地震」，為何5強就嚴重損壞？（陳韋帆...

新聞幕後／升息房價就會跌？這一次…加深了「通膨預期」　專家曝主因

2024/04/25 11:43台經院今(25)日舉辦4月總經預測暨景氣動向記者會，針對房市部分，會後產經資料庫總監劉佩真接受《三立新聞網》訪問表示，「市況部分，則在新青安貸、民眾預期通膨、股市維持高檔、打炒房氛圍淡化等四大因素下，買氣持續熱絡，暫不見反轉趨勢；營建類股部...

新聞幕後／要「宮廟」搬家！即使是違建…執法者也不敢拆？江柏樂曝主因

2024/04/24 13:03PTT-Home sale版有網友近期發文「宮廟真的沒辦法搬走嗎？」此文一出後，有網友認為是在乞丐趕廟公，也有人認為，宮廟都跟在地勢力有勾結，建商沒事不會亂碰。事實上，除了在地勢力，台灣宗教信仰下，即使是違建，如果不是太嚴重，想拆除也不易。...

幕後／中國對台「組合拳」出招！國安高層揭「國家結盟」反制密碼

2024/04/24 13:00中國民航局今（19）日宣佈啟用M503航路的W122、W123銜接航路，由西向東運行。依照目前公告的航班來看，僅廈門航空六個班次使用這條航線。就時間點來看，正好是國軍「漢光40號」演習兵棋推演的第一天，國安高層透露，很難說中國此舉是否針對漢...

幕後／中國動M503使我空防少關鍵「3分鐘」　官員：現在就怕他「酒駕」

2024/04/24 13:00中國民航局19日宣佈啟用M503航路的W122、W123銜接航路，由西向東運行。依照目前公告的航班來看，僅廈門航空六個班次使用這條航線，我國防安全研究院副執行長李廷盛中將，今年2月曾在一場國安簡報中就表示，中國片面對M503航線「取消偏置」...

幕後／M503航線對中共不利！官員指「油錢可觀」：全世界都知道你在搞鬼

2024/04/24 13:00中國民航局今（19）日宣佈啟用M503航路的W122、W123銜接航路，由西向東運行，國台辦聲稱此舉對兩岸同胞有利。但熟悉兩岸事務的高層官員透露，使用這兩條航線對中國而言「油錢很可觀，這是繞冤枉路，全世界都知道你在搞鬼。」

幕後／中國觀光客何時能來台旅遊？我官員指卡在「這一關」：應自信放人

2024/04/24 13:00前總統馬英九10日與中國國家主席習近平在北京人民大會堂舉行「馬習二會」，習近平提及「樂見」中國民眾多去「祖國寶島」看一看。被解讀兩岸重啟觀光的曙光，不過卻有不知名的阻力，在兩岸交流中間作梗，對此，熟知兩岸事務的高層官員指出，「每次都希望中國...

幕後／中國想動我反滲透法、服貿、課綱？國安高層揪國民黨遭利用證據

2024/04/24 12:35就在前總統馬英九與中國國家主席習近平會面之後，國民黨又要帶團訪問中國，據悉，本次出訪將由國民黨立法院黨團總召傅崐萁帶著立委們出訪。國安高層表示，國民黨在這次選舉中成為席次最多的政黨，「我們越來越多的資訊指出，中國想要透過國民黨在國會裡面（包...

幕後／馬英九當面口誤提「中華民國」　官員：習近平應該在忍住不笑

2024/04/24 12:00就在前總統馬英九與中國國家主席習近平會面之後，國民黨又要帶團訪問中國，據悉，本次出訪將由國民黨立法院黨團總召傅崐萁帶著立委們出訪。而在馬、習會面中，馬英九因口誤提了中華民國，此舉讓國民黨立委宣稱是馬英九心中有中華民國。不過看在曾參與1992...

幕後／馬英九見習近平後提反滲透修法　官員揭九二共識聯結反台獨元凶

2024/04/24 12:00就在前總統馬英九與中國國家主席習近平會面之後，國民黨又要帶團訪問中國，據悉，本次出訪將由國民黨立法院黨團總召傅崐萁帶著立委們出訪。而在馬、習會面中，習近平當面稱讚馬英九，說他堅持九二共識、反對台獨，但九二共識究竟何時牽扯上反對台獨？1992...

幕後／中國頻邀國民黨政要訪問　國安高層揭習近平伸手台灣政策內幕

2024/04/24 12:00就在前總統馬英九與中國國家主席習近平會面之後，國民黨又要帶團訪問中國，據悉，本次出訪將由國民黨立法院黨團總召傅崐萁帶著立委們出訪。國安高層表示，馬英九在馬習二會後，馬辦隨即提出要修「反滲透法」。國安高層警示中方想透過國民黨在國會具有影響力的...

幕後／還原「九二共識」真相！官員：馬英九當習近平面講的，非台灣版本

2024/04/24 12:00就在前總統馬英九與中國國家主席習近平會面之後，國民黨又要帶團訪問中國，據悉，本次出訪將由國民黨立法院黨團總召傅崐萁帶著立委們出訪。回顧過去談到兩岸關係，馬英九始終將「九二共識」奉為圭臬，但何謂九二共識？1992年兩岸究竟談了什麼？一位和前總...

新聞幕後／楊寶楨拒基隆市府發言人！遭爆月薪11萬「下一步接兒少處長」

2024/04/17 16:58民眾黨前發言人、立院黨團副主任楊寶楨2月落淚請辭後，一度淡出政壇，15日突宣布出任基隆市府政策推廣大使，而基隆市長謝國樑為兌現選前承諾，8月將成立「兒童及少年事務處」，如今找來楊寶楨擔任政策推廣大使，讓楊寶楨將接任兒少處處長的傳聞不脛而走，...

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